Amministratore Condominiale
ITALIA AMMINISTRAZIONI
CODICI SCONTO PROMOZIONALI
Riservato ai nuovi clienti
PROMOITALIA30
sconto del 30% sull’importo dell’emolumento per il primo anno di gestione
(inserire il codice sconto nell’apposito spazio in fase di calcolo del preventivo)
Per reali urgenze a carattere manutentivo fuori dall’orario di apertura degli uffici,
contattare il servizio partner h24 (Uniservices) al numero 389/0247319
o richiedi il tuo intervento online
Da oltre 20 Anni, al fianco dei nostri Condomini
Dai piccoli condomini ai grandi complessi immobiliari
Gestire non basta: trasformiamo la convivenza in comfort, trasparenza e fiducia duratura.
Con noi l’amministrazione si evolve: dalla gestione dei problemi alla creazione di valore condiviso.
Per chi non si accontenta della semplice gestione, ma cerca l’eccellenza in ogni servizio condominiale.
Équipe completa di Professionisti
Con i nostri professionisti garantiamo un supporto a 360° coprendo tutte le necessità tecniche, legali, fiscali e tributarie.
I nostri uffici sono presenti in gran parte d’Italia
Operiamo su gran parte del territorio nazionale offrendo un punto di riferimento fisico su cui contare, personale specializzato addetto alla gestione condominiale e la stessa qualità di servizio in ogni sede.
Ottimizzazione dei costi e dei tempi di gestione
La nostra soluzione aiuta a risolvere le problematiche condominiali, riducendo costi e tempi di gestione delle esigenze tipiche dei condomini, grazie a procedure collaudate negli anni e competenze definite, che hanno reso l’azienda leader nel settore dell’ amministrazione condominiale.
Inizia a semplificare l’amministrazione insieme a noi
Potrai parlare con un nostro esperto e richiedere un preventivo gratuito, calcolato su misura sulle esigenze specifiche del tuo condominio o parco immobiliare.
Amministratore Condominiale
Tanti servizi, un unico obiettivo: Valorizzare il Patrimonio Condominiale
Italia Amministrazioni mantiene un rapporto diretto con i condomini, fornendo sempre massima disponibilità per ogni esigenza, ponendoli al centro di un team di professionisti certificati e specializzati nei loro ambiti per trovare anche le soluzioni più particolari.
L’evoluzione, l’utilizzo e la grande diffusione dei sistemi informatici e di comunicazione permette allo staff di Italia Amministrazioni ed a tutti i condomini un contatto diretto e costante tra di essi, azzerando i disagi degli spostamenti per la soddisfazione di tutti i condomini. Infatti, Italia Amministrazioni mette a disposizione: Area riservata disponibile online, video assemblee e video appuntamenti, Pronto intervento 7/7 h24, Controlli periodici calendarizzati dell’Amministrazione al fine di prevenire disagi ed ottimizzare i costi, ma anche canali quali whatsapp, zoom, meet, pur mantenendo fermi i classici sistemi mail e telefono.
Le attività di amministrazione condominiale sono svolte in costante coordinamento con i professionisti dello Studio legale PAE e, al fine di assicurare il massimo livello di capacità gestionale, con società partner operante nei servizi edili ed ingegneristici, nell’ambito di una regia organizzativa unitaria tra le rispettive competenze, fondata su un confronto professionale continuo e volta a garantire un sistema integrato di servizi improntato a efficienza organizzativa, continuità gestionale e tutela qualificata degli interessi del cliente.
I Nostri Servizi di Gestione
Revisione del bilancio
dell’anno corrente e di quelli precedenti, in mancanza di approvazione, suggerendo ed applicando soluzioni per migliorare costi e qualità dell’immobile amministrato e la serenità di chi lo abita.
Preventivi di Spesa
Analisi dello storico delle consuntivazioni ordinarie e conseguente generazione e presentazione dei proposta di preventivo di spesa, piano di riparto e rateizzazione, con la cura di costruire adeguate resistenze finanziarie al fine del risparmio nelle successive gestioni.
MAV e Bonifici
metodo di pagamento tramite MAV e Bonifici, per una gestione elettronica e trasparente del pagamento della rata condominiale e la gestione degli incassi dell’anno corrente e di quelli precedenti.
Solleciti di pagamento
non esternalizzati, grazie alla messa a disposizione di una figura specializzata dedicata a gestirli in totale trasparenza e con la giusta discrezione.
Gestione dei fornitori
ricercando il miglior rapporto tra qualità e prezzo e selezionando i fornitori in base a certificazioni ottenute e standard di qualità garantiti, con servizio di reperibilità h 24 ed interventi in emergenza a carattere manutentivo.
Gestione detrazioni fiscali
calcolo delle detrazioni dei singoli condomini per ogni gestione straordinaria, predisposizione ed invio ai condomini delle rispettive certificazioni.
Gestione fiscale
sia burocratica che operativa, garantendo il rispetto di leggi e scadenza grazie al personale qualificato coinvolto in queste delicate operazioni.
Gestione dei lavori Straordinari
organizzando e seguendo le assemblee straordinarie e le gare di appalto, fino al termine della lavorazione svolta in sicurezza ed a norma di legge.
Gestione anagrafiche condominiali
tenuta ed aggiornamento di subentri e aggiornamento della compagine condominiale, custodendo la documentazione in archivi ed in modalità informatizzata per garanzia ed efficienza dei riconteggi infragestionali tra condomini
Piattaforma condominiale online
costruzione, gestione e aggiornamento della piattaforma condominiale online, per rendere sempre disponibili a tutti i condomini i documenti afferenti le gestioni condominiali.
Gestione assicurazione, sinistri e rimborsi
dalla denuncia fino alla transazione finanziaria del rimborso, con la tutela dei diritti alla compagine assicurata in relazione alla polizza globale fabbricati ed alla tutela legale
Gestione imposte, tasse, contributi e dipendenti
Gestione buste paghe del portierato e di tutto il personale coinvolto nella gestione ordinaria e straordinaria del condominio, il tutto in forma snella e trasparente. Gestione di imposte, tasse e contributi condominiali, quali IMU, TASI, Cosap, INPS e INAIL
Tenuta ed aggiornamento dei registri obbligatori
Tenuta ed aggiornamento continuo, sia cartaceo che in modalità informatizzata, del registro verbali, registro nomina e revoca amministratore, registro della contabilità e registro dell’anagrafica condominiale e pubblicazione sulla piattaforma condominiale online
Calendario visite periodiche dell’Amministrazione
Controlli periodici calendarizzati all’inizio della gestione condominiale al fine di prevenire disagi ed ottimizzare i costi condominiali, oltre a garantire incontri periodici con i condomini e consiglieri.
Calendario visite periodiche Tecniche
Controlli periodici calendarizzati all’inizio della gestione condominiale al fine di garantire una prevenzione affidabile e mantenere in sicurezza i corpi di fabbrica e i relativi impianti ed attrezzature condominiali.
ed in più puoi contare su
Piattaforma Cloud disponibile online e video assemblee in streaming
Accedi comodamente alla nostra piattaforma on line per partecipare a video assemblee in streaming e consultare i documenti del tuo condominio (verbali, consuntivi, preventivi, comunicazioni, estratti conto del condomino).
Pronto intervento 7/7 h24 con fornitori accreditati
Personale tecnico esperto e certificato a tua disposizione per ogni problematica tecnica condominiale. Sette giorni su sette e 24 ore al giorno.
Controlli periodici dell’Amministrazione al fine di prevenire disagi ed ottimizzare i costi
Al fine di ottimizzare costantemente i costi condominiali, garantire una prevenzione affidabile e mantenere in sicurezza gli immobili amministrati.
I NOSTRI PARTNER - FORNITORI ACCREDITATI A.I.A.S. ITALIA
Posta Power aiuta gli studi degli amministratori di condominio, legali, notarili e le aziende a gestire la corrispondenza con i servizi di stampa e imbustamento, ritiro in studio, spedizione e consegna. I clienti, oltre a godere di vari servizi aggiuntivi, sono coperti da assicurazione e dalla garanzia “ritiriamo in tempo, consegniamo in tempo o è gratis”
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Uniservices è una realtà in grado di fornire l’assistenza necessaria agli Amministratori nell’adempimento del proprio lavoro, offrendo un pacchetto completo per gestione manutenzione, impiantistica e servizi di ingegneristica per condomini e supercondomini. Uniservices mette a disposizione dei suoi clienti un servizio di reperibilità 24h/7.
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Lo Studio Legale PAE, partner principale di Italia Amministrazioni, svolge una funzione cruciale nella lotta contro la morosità condominiale, con interventi tempestivi, diretti ed efficaci, al fine di ristabilire l’equilibrio economico e finanziario del condominio. Inoltre, fornisce consulenza al condominio e ai condomini per le varie problematiche legali.
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