Amministratore Condominiale – Home

Per reali urgenze a carattere manutentivo fuori dall’orario di apertura degli uffici,

contattare il servizio h24 al numero 389/0247319

o richiedi il tuo intervento online

Un’amministrazione efficiente funziona e crea benessere

Il nostro lavoro è finalizzato a stimolare e garantire nel tempo il benessere e la sicurezza di condomini, proprietari immobiliari e titolari di abitazioni, attraverso un’amministrazione professionale, trasparente, affidabile, competente e rinomata.

Ėquipe completa di Professionisti

Con i nostri professionisti garantiamo un supporto a 360° coprendo tutte le necessità ricorrenti, da quelle tecniche a quelle legali, fiscali e tributarie.

I nostri uffici sono presenti in tutta Italia

Operiamo su tutto il territorio nazionale offrendo la stessa qualità di servizio, un punto di riferimento fisico su cui puntare e personale specializzato addetto alla gestione condominiale.

Ottimizzazione dei costi e dei tempi di gestione

La nostra soluzione crea benessere riducendo costi e tempi di gestione delle esigenze tipiche dei condomini, grazie a procedure collaudate negli anni e competenze definite, che hanno reso l’azienda leader nel settore dell’ amministrazione condominiale.

Inizia a semplificare l’amministrazione insieme a noi

Potrai parlare con un nostro esperto e richiedere un preventivo gratuito, calcolato su misura sulle esigenze specifiche del tuo condominio o parco immobiliare.

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Tanti servizi, un unico obiettivo: creare Benessere

 

Italia Amministrazioni mantiene un rapporto diretto con il cliente fornendo sempre massima disponibilità per ogni esigenza, ponendolo al centro di un team di professionisti certificati e specializzati nei loro ambiti per trovare anche le soluzioni più particolari.

I Nostri Servizi di Gestione

Revisione del bilancio

dell’anno corrente e di quelli precedenti, in mancanza di approvazione, suggerendo ed applicando soluzioni per migliorare costi e qualità dell’immobile amministrato e la serenità di chi lo abita.

Preventivi di Spesa

Analisi dello storico delle consuntivazioni ordinarie e conseguente generazione e presentazione dei proposta di preventivo di spesa, piano di riparto e rateizzazione, con la cura di costruire adeguate resistenze finanziarie al fine del risparmio nelle successive gestioni.

MAV e Bonifici

metodo di pagamento tramite MAV e Bonifici, per una gestione elettronica e trasparente del pagamento della rata condominiale e la gestione degli incassi dell’anno corrente e di quelli precedenti.

Solleciti di pagamento

non esternalizzati, grazie alla messa a disposizione di una figura specializzata dedicata a gestirli in totale trasparenza e con la giusta discrezione.

Gestione dei fornitori

ricercando il miglior rapporto tra qualità e prezzo e selezionando i fornitori in base a certificazioni ottenute e standard di qualità garantiti, con servizio di reperibilità h 24 ed interventi in emergenza a carattere manutentivo.

Gestione detrazioni fiscali

calcolo delle detrazioni dei singoli condomini per ogni gestione straordinaria, predisposizione ed invio ai condomini delle rispettive certificazioni.

Gestione fiscale

sia burocratica che operativa, garantendo il rispetto di leggi e scadenza grazie al personale qualificato coinvolto in queste delicate operazioni.

Gestione dei lavori Straordinari

organizzando e seguendo le assemblee straordinarie e le gare di appalto, fino al termine della lavorazione svolta in sicurezza ed a norma di legge.

Gestione anagrafiche condominiali

tenuta ed aggiornamento di subentri e aggiornamento della compagine condominiale, custodendo la documentazione in archivi ed in modalità informatizzata per garanzia ed efficienza dei riconteggi infragestionali tra condomini

Piattaforma condominiale online

costruzione, gestione e aggiornamento della piattaforma condominiale online, per rendere sempre disponibili a tutti i condomini i documenti afferenti le gestioni condominiali.

Gestione assicurazione, sinistri e rimborsi

dalla denuncia fino alla transazione finanziaria del rimborso, con la tutela dei diritti alla compagine assicurata in relazione alla polizza globale fabbricati ed alla tutela legale

Gestione imposte, tasse, contributi e dipendenti

Gestione buste paghe del portierato e di tutto il personale coinvolto nella gestione ordinaria e straordinaria del condominio, il tutto in forma snella e trasparente. Gestione di imposte, tasse e contributi condominiali, quali IMU, TASI, Cosap, INPS e INAIL

Tenuta ed aggiornamento dei registri obbligatori

Tenuta ed aggiornamento continuo, sia cartaceo che in modalità informatizzata, del registro verbali, registro nomina e revoca amministratore, registro della contabilità e registro dell’anagrafica condominiale e pubblicazione sulla piattaforma condominiale online

Calendario visite periodiche dell’Amministrazione

Controlli periodici calendarizzati all’inizio della gestione condominiale al fine di prevenire disagi ed ottimizzare i costi condominiali, oltre a garantire incontri periodici con i condomini e consiglieri.

Calendario visite periodiche Tecniche

Controlli periodici calendarizzati all’inizio della gestione condominiale al fine di garantire una prevenzione affidabile e mantenere in sicurezza i corpi di fabbrica e i relativi impianti ed attrezzature condominiali.

ed in più puoi contare su

Piattaforma Cloud disponibile online e video assemblee in streaming

Accedi comodamente alla nostra piattaforma on line per partecipare a video assemblee in streaming e consultare i documenti del tuo condominio (verbali, consuntivi, preventivi, comunicazioni, estratti conto del condomino).

Pronto intervento 7/7 h24 con fornitori accreditati

Personale tecnico esperto e certificato a tua disposizione per ogni problematica tecnica condominiale. Sette giorni su sette e 24 ore al giorno.

Controlli periodici dell’Amministrazione al fine di prevenire disagi ed ottimizzare i costi

Al fine di ottimizzare costantemente i costi condominiali, garantire una prevenzione affidabile e mantenere in sicurezza gli immobili amministrati.

I NOSTRI PARTNER - FORNITORI ACCREDITATI A.I.A.S. ITALIA

Posta Power aiuta gli studi degli amministratori di condominio, legali, notarili e le aziende a gestire la corrispondenza con i servizi di stampa e imbustamento, ritiro in studio, spedizione e consegna. I clienti, oltre a godere di vari servizi aggiuntivi, sono coperti da assicurazione e dalla garanzia “ritiriamo in tempo, consegniamo in tempo o è gratis”
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Uniservices è una realtà in grado di fornire l’assistenza necessaria agli Amministratori nell’adempimento del proprio lavoro, offrendo un pacchetto completo per gestione manutenzione, impiantistica e servizi di ingegneristica per condomini e supercondomini. Uniservices mette a disposizione dei suoi clienti un servizio di reperibilità 24h/7.
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Il Consorzio Del Bo, nato nel 1908, svolge l’attività di progettazione, installazione e manutenzione di impianti elevatori (ascensori, scale e tappeti mobili) e rappresenta “la prima realtà tra le società a capitale interamente italiano”, con un fatturato di circa 80 milioni di euro.
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