Art 1139 codice civile Rinvio alle norme sulla comunione Commento: 🎯 Art. 1139 c.c. – Norme applicabili👉 “Per quanto non è espressamente previsto da questo capo si osservano le disposizioni del libro I, titolo VII, capo II.” 📘 Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1139 del Codice Civile è come un ponte giuridico 🌉 tra la […]
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Art 1138 codice civile Regolamento di condominio Commento: 🎯 Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio👉 “Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, che contenga le norme circa l’uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a […]
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Art 1137 codice civile Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea Commento: 🎯 Art. 1137 c.c. – Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea👉 “Le deliberazioni prese dall’assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini. Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l’autorità giudiziaria entro […]
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Art 1136 codice civile Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni Commento: 🎯 Art. 1136 c.c. – Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni👉 “L’assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con l’intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell’edificio e la maggioranza dei partecipanti al condominio…” 📘 Commento professionale e coinvolgente: L’articolo […]
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Art 1135 codice civile Attribuzioni dell’assemblea dei condomini Commento: 🎯 Art. 1135 c.c. – Attribuzioni dell’assemblea dei condomini👉 “Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea dei condomini provvede: 1) alla conferma dell’amministratore e all’eventuale sua retribuzione; 2) all’approvazione del preventivo delle spese e alla relativa ripartizione; 3) all’approvazione del rendiconto annuale dell’amministratore…” 📘 […]
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Art 1134 codice civile Gestione di iniziativa individuale Commento: 🎯 Art. 1134 c.c. – Spese fatte dal condomino👉 “Il condomino che ha assunto la gestione delle parti comuni senza autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente.” 📘 Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1134 c.c. pone un […]
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Art 1133 codice civile Provvedimenti presi dall’amministratore Commento: 🎯 Art. 1133 c.c. – Provvedimenti dell’amministratore👉 “I provvedimenti presi dall’amministratore nell’ambito delle sue attribuzioni obbligano tutti i condomini. Contro i provvedimenti dell’amministratore è ammesso ricorso all’assemblea.” 📘 Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1133 c.c. ribadisce un principio chiave nella vita condominiale:📌 l’amministratore ha poteri propri e […]
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Art 1132 codice civile Dissenso dei condomini rispetto alle liti Commento: 🎯 Art. 1132 c.c. – Dissenso alle liti👉 “Qualora l’assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere ad una domanda, i condomini dissenzienti non sono responsabili delle conseguenze della lite, se ne hanno dato immediata notizia all’amministratore.” 📘 Commento professionale […]
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Art 1131 codice civile Rappresentanza Commento: 🎯 Art. 1131 c.c. – Rappresentanza👉 “Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo 1130 l’amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti al condominio e può agire in giudizio sia contro i condomini che contro i terzi.” 📘 Commento professionale e coinvolgente: L’art. 1131 c.c. disciplina un aspetto fondamentale del ruolo dell’amministratore: […]
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Art 1130-bis codice civile Rendiconto condominiale Commento: 🎯 Art. 1130-bis c.c. – Rendiconto condominiale👉 “Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve…” 📘 Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1130-bis c.c., introdotto dalla riforma del condominio […]